ตัวอย่างเอกสารพร้อมใช้
ร่างโดยทนายความผู้เชี่ยวชาญ
เอกสารรับรองแปลไทย-อังกฤษ
ตัวอย่างเอกสารพร้อมใช้
ร่างโดยทนายความผู้เชี่ยวชาญ
เอกสารรับรองแปลไทย-อังกฤษ
Home › Rent your property (TH) › Commercial lease agreement (TH)
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ สัญญาเช่าอาคาร
สัญญาเช่าอาคาร เป็นสัญญาเช่าระหว่างผู้ค้า, ช่างฝีมือ, หรือนักอุตสาหกรรมที่ประกอบธุรกิจและเจ้าของสถานที่. เจ้าของสถานที่อาจเป็นบุคคลหรือบริษัทก็ได้. คุณสามารถใช้ สัญญาเช่าอาคาร นี้เพื่อเช่าสถานที่ เช่น ร้านอาหาร, บาร์, โกดัง, ร้านค้า, สำนักงาน, โรงงานสำหรับกิจกรรมเชิงพาณิชย์ในประเทศไทย. โดยกิจกรรมทางธุรกิจที่ได้รับอนุญาตมีจำกัด และถูกกำหนดโดยสัญญาเช่าเท่านั้น. อันที่จริง, กิจกรรมนี้สามารถมีการเจรจากันอย่างอิสระระหว่างคู่สัญญาก่อนที่จะลงชื่อ. สัญญาเช่าอาคาร ซึ่งกำหนดสิทธิและภาระผูกพันของแต่ละฝ่าย,มีข้อได้เปรียบในการปกป้องทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่า,ซึ่งต้องดำเนินกิจกรรมและดำเนินธุรกิจเป็นเวลานาน.
กิจกรรมใดที่ได้รับอนุญาตจาก สัญญาเช่าอาคาร ?
กิจกรรมเชิงพาณิชย์นี้, ซึ่งกำหนดไว้ในสัญญาเช่า, ต้องได้รับตรวจสอบจากผู้เช่า. ผู้เช่าต้องเคารพจุดมุ่งหมายตามสัญญาที่ให้ไว้ในสัญญาเช่า. สัญญาเช่าอาจจำกัดหรือห้ามการดำเนินกิจกรรมอื่น. ผู้เช่าต้องเคารพข้อนี้จนกว่าจะสิ้นสุดสัญญาเช่า. การปฏิบัติตามข้อนี้ยังบังคับให้ผู้เช่าดำเนินการแสวงหาประโยชน์ต่อไปจนกว่าจะสิ้นสุดสัญญาเช่าอีกด้วย. เราสามารถแยกกิจกรรมที่แตกต่างกันได้สองประเภท เช่น แต่ไม่จำกัดเพียง:
กิจกรรมทางการค้า: การขายสินค้า: เสื้อผ้า, เครื่องประดับ, เฟอร์นิเจอร์, อาหาร, ไวน์, บาร์, ร้านอาหาร, ฯลฯ.
กิจกรรมช่างฝีมือ: เบเกอรี่, ร้านขายขนมอบ, ร้านไอศกรีม, ช่างทำผม, จัดดอกไม้, ซักรีด, ซักแห้ง, ดูแลความงาม, ร้านช่างภาพ, ช่างไม้, ช่างทำกุญแจ, การผลิตและซ่อมแซมวัตถุ, เฟอร์นิเจอร์, การพิมพ์, ช่างประปา, ช่างไฟฟ้า, การกำจัด, การควบคุมทางเทคนิค, ฯลฯ.
หาก สัญญาเช่าอาคาร มีเงื่อนไขอนุญาตกิจกรรมเชิงพาณิชย์ทั้งหมด, ผู้เช่าจะต้องดำเนินการในกิจกรรมดังกล่าวทั้งหมด. อย่างไรก็ตาม, ก่อนอนุญาตให้ผู้เช่าดำเนินกิจกรรมเชิงพาณิชย์, ตรวจสอบให้แน่ใจว่ากลุ่มเจ้าของร่วมยอมรับกิจกรรมประเภทนี้ (ในกรณีของสถานที่ในอาคาร) หรือตรวจสอบว่ากิจกรรมที่ยอมรับนั้นผิดกฎหมายหรือไม่. ในกรณีที่มีข้อสงสัย, เราขอแนะนำให้คุณติดต่อเรา และเราจะติดต่อคุณกับทนายความ.
ไม่ว่าในกรณีใด, เราขอแนะนำให้คุณจำกัดกิจกรรมเชิงพาณิชย์ออกจากการใช้สถานที่เพื่อหลีกเลี่ยงการแสวงหาประโยชน์จากความเชื่อของคุณในทางที่ผิดและการเสื่อมสภาพที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต.
แบ่งปันข้อมูล
ทำไมต้องเทมิส พาร์ทเนอร์?
ทำเอกสารกฎหมายแบบง่ายด้วยตัวคุณเอง
ทำเอกสารที่ไว้ใจได้เพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ
เอกสารต่างๆ
ทางลัดไปที่จัดเก็บเอกสารทั้งหมดสำหรับประเทศไทย.
ความช่วยเหลือตลอด 24/7
คำแนะนำด้านกฎหมายอย่างง่ายจากทนายความผู้เชี่ยวชาญของเรา.
ง่ายต่อการแก้ไข
เอกสารที่แก้ไขได้ ไม่จำกัดการแก้ไขและสำเนา.
ไม่มีค่าบริการการแปล
การรับรองคำแปลไทย-อังกฤษสำหรับเอกสารทุกฉบับ.
ถูกกฎหมายและไว้ใจได้
เอกสารร่างโดยทนายความที่คุณไว้
ให้คำปรึกษาฟรี
มีทนายความให้คำปรึกษาฟรีในแต่ละกรณีใหม่ๆ.