รายการตรวจสอบการเช่า

เอกสารนี้จะมอบให้กับผู้เช่าของคุณก่อนและระหว่างการย้าย. มันจะช่วยให้เขาหรือเธอสามารถรายงานปัญหาที่พบในแต่ละห้องของอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้ตลอดระยะเวลาของสัญญาเช่า. ตัวอย่างเช่น, รายงานการตรวจบ้านจะบันทึกสภาพปัจจุบันของห้องและปกป้องทั้งสองฝ่ายจากการกล่าวหาที่เป็นเท็จหรือการตีความสภาพของห้องที่ผิดไป.

สภาพของอสังหาริมทรัพย์จะถูกบันทึกไว้ในเอกสารเมื่อมีการเช่าและให้บริการแก่ผู้เช่า. หากเจ้าของบ้านไม่ทำรายการซ่อมแซมอุปกรณ์, เขาจะต้องพิสูจน์ว่าความเสียหายที่เกิดขึ้นโดยผู้เช่าระหว่างสัญญาเช่านั้นไม่มีอยู่จริงก่อนการเช่า. หลักฐานนี้ทำให้ตรวขสอบได้ยากหากไม่มีเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษร. ตัวอย่างเช่น, หากผู้เช่าปฏิเสธที่จะส่งรายการซ่อมแซมอุปกรณ์. เขาจะต้องชดใช้ค่าเสียหายที่เขาอาจไม่ได้กระทำในกรณีนี้. ให้เราสมมติว่าหากไม่มีการส่งรายการซ่อมแซมอุปกรณ์ ในกรณีนี้ ผู้พิพากษา, ในกรณีที่มีข้อพิพาท, จะพิจารณาว่าที่อยู่อาศัยนั้นถูกส่งคืนตามที่เป็นอยู่, โดยไม่คำนึงถึงความเสื่อมสภาพของที่อยู่อาศัย.