ตัวอย่างเอกสารพร้อมใช้

ร่างโดยทนายความผู้เชี่ยวชาญ

เอกสารรับรองแปลไทย-อังกฤษ

ตัวอย่างเอกสารพร้อมใช้

ร่างโดยทนายความผู้เชี่ยวชาญ

เอกสารรับรองแปลไทย-อังกฤษ

HomeRent your property (TH)Commercial lease agreement (TH)

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ สัญญาเช่าอาคาร

สัญญาเช่าอาคาร เป็นสัญญาเช่าระหว่างผู้ค้า, ช่างฝีมือ, หรือนักอุตสาหกรรมที่ประกอบธุรกิจและเจ้าของสถานที่. เจ้าของสถานที่อาจเป็นบุคคลหรือบริษัทก็ได้. คุณสามารถใช้ สัญญาเช่าอาคาร นี้เพื่อเช่าสถานที่ เช่น ร้านอาหาร, บาร์, โกดัง, ร้านค้า, สำนักงาน, โรงงานสำหรับกิจกรรมเชิงพาณิชย์ในประเทศไทย. โดยกิจกรรมทางธุรกิจที่ได้รับอนุญาตมีจำกัด และถูกกำหนดโดยสัญญาเช่าเท่านั้น. อันที่จริง, กิจกรรมนี้สามารถมีการเจรจากันอย่างอิสระระหว่างคู่สัญญาก่อนที่จะลงชื่อ. สัญญาเช่าอาคาร ซึ่งกำหนดสิทธิและภาระผูกพันของแต่ละฝ่าย,มีข้อได้เปรียบในการปกป้องทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่า,ซึ่งต้องดำเนินกิจกรรมและดำเนินธุรกิจเป็นเวลานาน.

กิจกรรมใดที่ได้รับอนุญาตจาก สัญญาเช่าอาคาร ?

กิจกรรมเชิงพาณิชย์นี้, ซึ่งกำหนดไว้ในสัญญาเช่า, ต้องได้รับตรวจสอบจากผู้เช่า. ผู้เช่าต้องเคารพจุดมุ่งหมายตามสัญญาที่ให้ไว้ในสัญญาเช่า. สัญญาเช่าอาจจำกัดหรือห้ามการดำเนินกิจกรรมอื่น. ผู้เช่าต้องเคารพข้อนี้จนกว่าจะสิ้นสุดสัญญาเช่า. การปฏิบัติตามข้อนี้ยังบังคับให้ผู้เช่าดำเนินการแสวงหาประโยชน์ต่อไปจนกว่าจะสิ้นสุดสัญญาเช่าอีกด้วย. เราสามารถแยกกิจกรรมที่แตกต่างกันได้สองประเภท เช่น แต่ไม่จำกัดเพียง:

กิจกรรมทางการค้า: การขายสินค้า: เสื้อผ้า, เครื่องประดับ, เฟอร์นิเจอร์, อาหาร, ไวน์, บาร์, ร้านอาหาร, ฯลฯ.

กิจกรรมช่างฝีมือ: เบเกอรี่, ร้านขายขนมอบ, ร้านไอศกรีม, ช่างทำผม, จัดดอกไม้, ซักรีด, ซักแห้ง, ดูแลความงาม, ร้านช่างภาพ, ช่างไม้, ช่างทำกุญแจ, การผลิตและซ่อมแซมวัตถุ, เฟอร์นิเจอร์, การพิมพ์, ช่างประปา, ช่างไฟฟ้า, การกำจัด, การควบคุมทางเทคนิค, ฯลฯ.

หาก สัญญาเช่าอาคาร มีเงื่อนไขอนุญาตกิจกรรมเชิงพาณิชย์ทั้งหมด, ผู้เช่าจะต้องดำเนินการในกิจกรรมดังกล่าวทั้งหมด. อย่างไรก็ตาม, ก่อนอนุญาตให้ผู้เช่าดำเนินกิจกรรมเชิงพาณิชย์, ตรวจสอบให้แน่ใจว่ากลุ่มเจ้าของร่วมยอมรับกิจกรรมประเภทนี้ (ในกรณีของสถานที่ในอาคาร) หรือตรวจสอบว่ากิจกรรมที่ยอมรับนั้นผิดกฎหมายหรือไม่. ในกรณีที่มีข้อสงสัย, เราขอแนะนำให้คุณติดต่อเรา และเราจะติดต่อคุณกับทนายความ.

ไม่ว่าในกรณีใด, เราขอแนะนำให้คุณจำกัดกิจกรรมเชิงพาณิชย์ออกจากการใช้สถานที่เพื่อหลีกเลี่ยงการแสวงหาประโยชน์จากความเชื่อของคุณในทางที่ผิดและการเสื่อมสภาพที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต.

แบ่งปันข้อมูล

ทำไมต้องเทมิส พาร์ทเนอร์?

ทำเอกสารกฎหมายแบบง่ายด้วยตัวคุณเอง

ทำเอกสารที่ไว้ใจได้เพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ

เอกสารต่างๆ

ทางลัดไปที่จัดเก็บเอกสารทั้งหมดสำหรับประเทศไทย.

ความช่วยเหลือตลอด 24/7

คำแนะนำด้านกฎหมายอย่างง่ายจากทนายความผู้เชี่ยวชาญของเรา.

ง่ายต่อการแก้ไข

เอกสารที่แก้ไขได้ ไม่จำกัดการแก้ไขและสำเนา.

ไม่มีค่าบริการการแปล

การรับรองคำแปลไทย-อังกฤษสำหรับเอกสารทุกฉบับ.

ถูกกฎหมายและไว้ใจได้

เอกสารร่างโดยทนายความที่คุณไว้วางใจได้.

ให้คำปรึกษาฟรี

มีทนายความให้คำปรึกษาฟรีในแต่ละกรณีใหม่ๆ.

ดาวน์โหลด